Gjatë javëve të fundit kam gjurmuar një zinxhir marrëveshjesh, nga një prezantim në një jaht në Adriatik në vitin 2021, te shfuqizimi i sanksioneve amerikane i kthyer në ligj në dhjetor të vitit 2025, e deri te një resort 4 miliardë dollarësh që nisi punimet gjashtë muaj më vonë në një ish-ishull ushtarak sovjetik. ÇDO fakt është në diskursin publik. Çdo aktor është i emëruar. Datat përputhen në mënyra që është e vështirë të quhen koincidencë dhe e kushtueshme për t’u mbrojtur. Ruajeni këtë shënim (bookmark), pasi kjo mund të rrëzojë qeveri…
Historia në një paragraf
Tre miliarderë kataras me origjinë siriane, me një portofol prej 12 miliardë dollarësh për rindërtimin e Sirisë, qëndruan pas një muri sanksionesh amerikane të quajtur “Akti Cezar” (Caesar Act) për gjashtë vjet, duke pritur me durim momentin e duhur. Ky Akt shërbeu si një mur që bllokonte qasjen në financimin e tyre dhe sanksionoi pothuajse REVOLUTON e gjithë pasurisë së tyre. Ata lobuan dhe bashkëpunuan me dhëndrin e Presidentit Trump (Jared Kushner) për një resort 4 miliardë dollarësh në Shqipëri. Kushner, përmes kësaj, bindi vjehrrin e tij, Presidentin e SHBA-së Donald Trump, të nënshkruante ligjin që rrëzoi murin duke hequr të gjitha sanksionet ndaj Sirisë. Gjashtë muaj më vonë, resorti nisi punimet. Portofoli i rindërtimit të Sirisë i vëllezërve u bë i financueshëm. Familja Trump mori pozicionin e saj. Qeveria shqiptare shtroi qilimin e kuq. Asnjë lobist i regjistruar nuk shfaqet në asnjë dokument. Lexojeni këtë përsëri. Kjo mund të rrëzojë qeveri…
Pesë protagonistët
Jared Kushner. Pronar i vetëm i Affinity Partners sipas dokumenteve të SEC. Dhëndri i presidentit në detyrë të SHBA-së, Donald Trump.
Ivanka Trump. Partnerja me imazh publik në projektin shqiptar. Vajza e presidentit në detyrë të SHBA-së.
Vëllezërit Khayyat. Moutaz, Ramez dhe Mohamad al-Khayyat. Me bazë në Doha, por shtetas me origjinë siriane, miliarderë të natyralizuar në Katar. Konglomerati i tyre “Power International Holding” zotëron rreth 12 miliardë dollarë në kontrata për rindërtimin e Sirisë, të cilat ishin të pabankueshme sipas Aktit Cezar.
Edi Rama. Kryeministër i Shqipërisë. Kryesoi personalisht komitetin që i dha statusin e investitorit strategjik projektit të tyre në ishull.
Nathaniel Rothschild. Financier britanik. Prezantoi Kushner-in me Ramën në jahtin e tij në verën e vitit 2021. Kushner e ka deklaruar këtë në procesverbalet publike.
Kronologjia
Verë 2021. Kushner, tre muaj pas largimit nga Shtëpia e Bardhë, kalon pushimet në Adriatik në jahtin e Nat Rothschild. Rothschild e prezanton atë me Kryeministrin Rama. Rama thirret në bord të anijes. Projekti shqiptar fillon si një bisedë private mes individëve privatë me lidhje me presidentin e SHBA-së.
Qershor 2021. Fondi i Investimeve Publike i Arabisë Saudite (PIF) angazhon 2 miliardë dollarë për të nisur Affinity Partners. Vetë komiteti i vlerësimit të PIF-it kishte rekomanduar REFUZIMIN e propozimit për shkak të mungesës së përvojës së Kushner-it dhe tarifave të tepërta. MBS (Mohammed bin Salman), i cili kryeson bordin, i injoroi ata dhe dërgoi paratë.
Dhjetor 2024. Autoriteti i Investimeve i Katarit (QIA) dhe kompania “Lunate” me bazë në Abu Dabi injektojnë edhe 1.5 miliardë dollarë të tjerë në Affinity. Total i aseteve nën menaxhim arrin në 4.8 miliardë dollarë. Kushner deklaron publikisht se raundi u mbyll PËRPARA zgjedhjeve në mënyrë që të mos i duhej të ngrinte kapital gjatë një mandati të dytë të Trump-it.
8 Dhjetor 2024. Regjimi i Bashar al-Assad-it bie. Qeveria e tranzicionit e Ahmed al-Sharaa-s (ish-udhëheqës i Al-Kaedës dhe ISIS-it në Siri, i ribrenduar si me magji si një njeri i ndryshuar) merr pushtetin. Akti Cezar, i cili ekzistonte për të ndëshkuar Asadin, bëhet një mur që bllokon paratë e “rindërtimit” dhe investimet në ishullin e preferuar të Ivanka Trump-it. Vëllezërit Khayyat qëndrojnë direkt pas atij muri me paratë e tyre të sanksionuara.
30 Dhjetor 2024. Shqipëria i jep statusin e investitorit strategjik “Atlantic Incubation Partners LLC”, një entitet i Delaware-it i lidhur me Kushner-in. Tre javë PËRPARA inaugurimit të dytë të Trump-it.
13-14 Maj 2025. Trump njofton nga Rijadi se do të heqë sanksionet e SHBA-së ndaj Sirisë, si një surprizë e plotë për mbarë botën vetëm pak muaj pas rënies së regjimit sirian dhe ndërkohë që bota ende po përpiqet të kuptojë se si një lider i ISIS-it “mori legjitimitetin” aq shpejt nga qeveria e SHBA-së. Ditën tjetër ai takohet me presidentin e përkohshëm sirian al-Sharaa krahas MBS-së. Takimi i parë i liderëve SHBA-Siri në 25 vjet.
Verë 2025. Mohamad Al-Khayyat takohet me Kongresmenin Republikan Joe Wilson. Ai prezanton një megaprojekt bregdetar sirian. Wilson-it i pëlqen ideja, por sugjeron ribrendimin e fushës së golfit si “Trump” për të tërhequr vëmendjen e Trump-it në Shtëpinë e Bardhë. Khayyat përgjigjet se një resort i brenduar si Trump është tashmë i planifikuar. Javë më vonë, Khayyat kthehet në Uashington me një “guri themeli” të gdhendur me stemën e familjes Trump ku shkruhej “Trump International Golf Club, Syria”. Ai ia dorëzon këtë Wilson-it për t’ia dërguar Shtëpisë e Bardhë, gjë që përfundimisht i dorëzohet Donald Trump-it në Shtëpinë e Bardhë.
25 Gusht 2025. Senatorja Jeanne Shaheen dhe Kongresmeni Joe Wilson udhëtojnë drejt Sirisë dhe takohen në Damask me Presidentin e ri të Sirisë, i cili tani ka një kostum të ri, mjekër të rregulluar dhe tashmë quhet al-Sharaa (nga emri i tij i mëparshëm që ishte Golani), të shoqëruar nga dërguari special i SHBA-së për Sirinë, Tom Barrack. Të njëjtën ditë, OFAC heq rregulloret e sanksioneve të Sirisë nga kodi federal, duke e nisur Sirinë në rrugën e rimëkëmbjes pas sanksioneve.
Nëntor 2025. UCC Holding (kompani e kontrolluar nga Khayyat) nënshkruan një koncesion prej 4 miliardë dollarësh për të rizhvilluar Aeroportin Ndërkombëtar të Damaskut. Marrëveshja e parë e madhe e rindërtimit e financueshme në mjedisin e ri.
18 Dhjetor 2025. Trump nënshkruan ligjin NDAA për vitin fiskal 2026 dhe çuditërisht, seksioni 8369 shfuqizon “Akti Cezar për Mbrojtjen e Civilëve në Siri të vitit 2019”. Vota në Senat ishte 77 me 20. Çka është më interesantja, ndryshe nga stili i tij, Trump e nënshkruan këtë ligj larg vëmendjes së mediave, pa asnjë ceremoni, dhe kështu, muri u zhduk.
21-22 Janar 2026. Ivanka dhe Kushner vizitojnë Shqipërinë. Ivanka darkon me Ramën në Vlorë. Rreth 60 arkitektë dhe njerëz të biznesit marrin pjesë në darkën e punës. Ivanka takohet me Ramën si në Tiranë ashtu edhe në Vlorë.
22 Janar 2026. Trump pret në Davos nënshkrimin e kartës “Board of Peace”. Kushner prezanton një kronologji për Gazën në skenë. Shqipëria është në mesin e nënshkruesve themelues dhe Rama është gjithashtu i pranishëm, gjë që përbën një ndërtim të shkëlqyer të imazhit (brand building) për Ramën në Shqipëri.
19 Shkurt 2026. Rama merr pjesë në takimin inaugurues të “Board of Peace” në Institutin e Paqes të riemëruar “Donald J. Trump” në Uashington. Ai fotografohet duke paraqitur dokumente financimi krahas Trump-it, Vance-it, Aliyev-it të Azerbajxhanit dhe zyrtarëve sauditë e jordanezë. Trump premton një kontribut prej 10 miliardë dollarësh nga SHBA. Kushner mban fjalim.
1 Prill 2026. Kompania zbatuese “Sazan Operations” regjistrohet në Shqipëri, e kontrolluar përmes gjashtë kompanive të huaja që përfundimisht lidhen me vëllezërit Khayyat, sipas dokumenteve të shqyrtuara nga burime të shumta.
19 Prill 2026. Publikohet investigimi i Eric Lipton në @nytimes. Ramez Al-Khayyat konfirmon partneritetin zyrtarisht: “Ne po investojmë në kompaninë holding për t’u siguruar që ajo të ketë kapital të mjaftueshëm. Pra, është një sipërmarrje e përbashkët (joint venture) mes dy kompanive dhe ne në fakt po e menaxhojmë atë së bashku.” Kjo nënkupton që sanksionet u hoqën nga Trump, me kërkesë të Kushner-it, gruaja e të cilit, Ivanka, donte të blinte një ishull në Shqipëri që ai të zhvillohej. Vëllezërit Khayyat premtuan të investonin të paktën 4 miliardë dollarë nga 12 miliardë dollarët e tyre që ishin bllokuar dhe që tani u çliruan nga Trump.
Fund Prilli 2026. Makineritë e rënda pastrojnë vijën bregdetare të mbrojtur. BirdLife International dhe EuroNatur raportojnë se nuk ka leje, nuk ka vlerësim të ndikimit në mjedis dhe asnjë konsultim publik. Rrethimi me tela me gjemba bllokon plazhet që familjet i kanë përdorur për breza me radhë.
30 Maj 2026. Video tregon rojet private të sigurisë duke rrahur protestuesit. Shefi i policisë lokale shkarkohet. Dy kompanive private të sigurisë u revokohen licencat.
2 Qershor 2026. Mijëra njerëz protestojnë në Tiranë. Struktura e Posaçme Kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar (SPAK) ngrin llogaritë bankare të “Albania Land Development”, kompania e zotërimit të tokës në pronësi të Khayyat. Rreth 200 milionë euro ngrihen në pritje të hetimit për mashtrim.
Mekanizmi
Katër pjesë lëvizëse funksionuan paralelisht brenda një dritareje të vetme 18-mujore:
1. Një sipërmarrje biznesi e familjes Trump (Affinity Partners, Atlantic Incubation Partners, Sazan Operations).
2. Kapital sovran i huaj nga PIF-i saudit, QIA e Katarit, Lunate e Abu Dabit dhe vëllezërit Al Khayyat.
3. Një ndryshim i politikës së sanksioneve të SHBA-së (shfuqizimi i Aktit Cezar në dhjetor 2025) që përfitoi drejtpërdrejt portofolin prej 12 miliardë dollarësh të rindërtimit të Sirisë të partnerëve me kapital të huaj, të cilët përfundimisht ranë dakord të mundësonin direkt projektin e ëndrrave të Jared Kushner dhe Ivanka Trump në ishull.
4. Një instrument i fuqisë së butë (Board of Peace i Trump-it) që ofronte mbulesë diplomatike dhe solli Kryeministrin shqiptar në Uashington në të njëjtën dritare kohore të marrëveshjeve.
Secila pjesë është ligjërisht e dallueshme. Secila është e dokumentuar hapur. Unë thjesht kam bashkuar pikat, dhe e vetmja pyetje është nëse ato ishin TË INTENCIONUARA për të funksionuar si një mekanizëm i vetëm i integruar, apo nëse thjesht ndodhi që u rreshtuan në të njëjtën dritare kohore nga koincidenca.
Paratë
Ndarja e saktë e kapitalit (equity split) NUK është bërë publike. Standardi i industrisë për partneritetet e zhvillimit të kësaj madhësie dhe strukture është 50-50 ose 60-40 midis zhvilluesit kryesor (Affinity) dhe partnerit kapital lokal (entitetet Khayyat). E aplikuar kjo në një projekt 4 miliardë dollarësh me margjina konvencionale të zhvilluesve të resorteve luksoze prej 15 deri në 25 për qind, profiti i zhvilluesit shkon në 600 milionë deri në 1 miliard dollarë. Pjesa e familjes Kushner në një pozicion prej 50 për qind do të ishte 300 milionë deri në 500 milionë dollarë gjatë ciklit të zhvillimit.
Ky është numri i drejtpërdrejtë. Numrat e tërthortë janë më të mëdhenj dhe më të vështirë për t’u vlerësuar publikisht. Megjithatë, bazuar në komentet e bëra nga vëllezërit Khayyat, ka të ngjarë që vëllezërit të kenë vendosur ose të gjitha paratë ose një pjesë të konsiderueshme vetë, si një falënderim ndaj Trump-it për lirimin e aseteve të sanksionuara.
Rivlerësimi i AUM (aseteve nën menaxhim) të Affinity. Tarifat e performancës. Marrëveshjet vijuese në Ballkan. Rrjedhat e kontratave të rindërtimit të Sirisë që mund të kalojnë përsëri përmes strukturës së sipërmarrjes së përbashkët. Portofoli sirian prej 12 miliardë dollarësh i familjes Khayyat është shumëzuesi i heshtur që qëndron përmbi ose ndoshta nën marrëveshjen shqiptare.
Pjesa që vlen të kuptohet
Vëllezërit Khayyat nuk kanë qenë ASNJËHERË personalisht në një listë sanksionesh. Ata janë shtetas siriano-kataras, të lirë të hyjnë në Shtetet e Bashkuara me pasaporta të Katarit. Ajo që bllokonte Akti Cezar ishte FINANCIMI i punës së tyre për rindërtimin e Sirisë, jo vetë vëllezërit. Huadhënësit ndërkombëtarë nuk do të preknin marrëveshje që mund të aktivizonin sanksione dytësore të SHBA-së. Pra, portofoli prej 12 miliardë dollarësh ishte i bllokuar JO sepse vëllezërit ishin të sanksionuar, por sepse mjedisi i financimit rreth Sirisë pas Asadit ishte radioaktiv.
Shfuqizimi e pastroi rrezatimin. Portofoli u bë i realizueshëm. Vëllezërit ishin tashmë partnerë me familjen Trump në një resort 4 miliardë dollarësh në ditën kur rrezatimi u pastrua. Mund të thuhet se ata paguan 4 miliardë dollarë për të çliruar 12 miliardë, ose një tarifë prej 33% “paguaj për të luajtur”.
Ky është një model (template)
Lufta Iran-Izrael po gjeneron kushte strukturore identike në disa vende njëkohësisht. Regjime sanksionesh që mund të hiqen. Zona rindërtimi që kanë nevojë për kapital. Fonde sovrane të Gjirit me interesa të ndjeshme ndaj politikave. Qeveri aleate të gatshme për të përshpejtuar miratimet.
Shikoni se cilat asete iraniane do të shkrihen në çdo zgjidhje. Shikoni tenderët e rindërtimit të Gazës. Shikoni alokimet e pasluftës në Liban. Shikoni se cilat projekte të infrastrukturës irakiane tërheqin papritur kapital privat të lidhur me SHBA-në. “Qarku i Sazanit” është modeli. Aplikimet po shtohen.
Kërkesa për transparencë
Katër pyetje meritojnë përgjigje formale nën betim:
1. Cila është struktura e saktë e kapitalit të sipërmarrjes së përbashkët Affinity-Khayyat dhe çfarë përqindje e fitimeve shkon për entitetet e kontrolluara nga anëtarët e familjes Trump?
2. Cila ishte kronologjia e komunikimeve midis vëllezërve Khayyat, anëtarëve të Kongresit, Shtëpisë së Bardhë dhe familjes Trump lidhur me shfuqizimin e Aktit Cezar midis verës së vitit 2025 dhe dhjetorit të vitit 2025?
3. Çfarë projektesh shtesë rindërtimi në Siri, Iran, Izrael, Liban, Irak dhe shtetet e Gjirit po negociohen aktualisht nga Affinity Partners ose entitete të lidhura drejtpërdrejt me familjen Trump, dhe cilat vendime të politikës së SHBA-së janë në pritje që do të ndikonin materialisht në kthimet financiare të këtyre projekteve?
4. Këto NUK janë pyetje spekulative. Këto janë pyetjet standarde të transparencës që do t’i bëheshin çdo administrate tjetër, familja e së cilës do të drejtonte një firmë aktive të kapitalit privat që merr kapital sovran të huaj duke marrë vendime politike që ndikojnë në vlerën e atij kapitali.
Pa përgjigje, precedenti mbetet në fuqi. Paratë sovrane të huaja rrjedhin në bizneset e familjes Trump. Bizneset e familjes Trump bëhen partnere me aktorë të huaj, interesat financiare të të cilëve varen nga politika e SHBA-së. Politika e SHBA-së lëviz në interes të këtyre aktorëve. Familja Trump merr një pjesë të fitimit. Përsëriteni këtë për luftën e ardhshme, zonën e ardhshme të rindërtimit, regjimin e ardhshëm të sanksioneve.
Një ish-ishull ushtarak sovjetik prej 540 hektarësh, i projektuar për të strehuar 3,000 trupa në një luftë bërthamore, është akti më i fundit në këtë zinxhir. Do të ketë edhe më shumë. Ora po troket.
Unë shoh përtej titujve kryesorë dhe u jap kuptim nuancave. Nëse kjo ju dha një sinjal që ia vlen ta mbani mend, pëlqejeni dhe konsideroni të më ndiqni
SINJAL, JO ZHURMË!!
/Aj JAFF
